Описание
Современный одноэтажный дом с великолепной планировкой в КП "Лесная Дубрава " возле д. Митяево Боровского района Калужской области. ПРЕИМУЩЕСТВА : Этот дом удовлетворит все Ваши желания. Это Ваша безопасность , уединённость , место для релаксации , отдыха , красота для Вас , Вашей семьи и Ваших гостей. ВЫ можете выбрать дом с разной планировкой и ценой. При приобретении Вас ждут приятные бонусы! Цена указана под ключ. Семейная , сельская ипотека.!!! Дому присвоен адрес. ДОМ: Общая площадь 142, 3 кв.м. Год постройки - 2024г. Круглогодичное проживание. -Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный. Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем. -Стены -пеноблок (375 мм) . Внутренняя отделка - гипсовая и цементно- песчаная ( санузлы) штукатурка. Внешняя отделка - облицовочный кирпич. -Крыша - металлочерепица GrandLine. -Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом (трубы REHAU). -Окна пластиковые, двухкамерные, затемненные, комплектация "Термос", профиль REHAU. -Потолок - 15 см утеплителя. Высота потолков 3,1 м, установлен натяжной потолок, освещение. Утепленный потолочный люк с телескопической лестницей Fakro. - На крыше и летней террасе установлена водосточная система. -Санузлы -душевые отсеки со стеклянными дверями с щелевым трапами . Пол - керамогранит. унитаз, гигиенический душ , зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, смесители, душевой гарнитур , ванная , полотенцесушитель . -Межкомнатные двери: эмалированные двери . Входная дверь: элитная дверь (вес 95 кг) с защитой от промерзания. -Отмостка: оборудована отмостка вокруг дома, заезд шириной 5 м. Все этапы строительства зафиксированы фото и видео съемкой! ПЛАНИРОВКА : Крыльцо , коридор , холл , кухня-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу , три раздельные спальни , два санузела, котельная . КОММУНИКАЦИИ : -Электричество - 15 квт , разведено по комнатам, розетки / включатели Legrand. -Водоснабжение - скважина , точки под горячую и холодную воду выведены . -Септик - Топаз. -Современная система отопления теплыми полами от электрического котла. Конвекторы напольные: установлены вдоль панорамных окон. -Интернет: подведен оптико-волоконный кабель. УЧАСТОК : Площадь 10 соток , категория земель : земли сельхозназначения , разрешенное использование : садоводство. Участок ровной, прямоугольной формы. Забор по периметру, парковка, ворота откатные - входят в стоимость . ИНФРАСТРУКТУРА : Охрана на въезде, автоматические ворота. Широкие дороги . В нашем поселка предусмотрен пруд, спортивная площадка с искусственным покрытием и ограждением, 3 детские площадки, гостевая парковка, лаунж зона с летним кинотеатром, сценой для творчества, перголами, лесная зона с дорожками для бега и велоспорта.- Рядом с поселком находится развлекательный комплекс "Этномир", тубинг-парк Елагино, пляжи на р. Протва , пруд с платной рыбалкой, звероферма, г. Боровск (14 мин.) ,г. Балабаново ( 11 мин. ) ,Г. Обнинск ( 20 мин.) - со всей городской инфраструктурой. Магазин Верный (2500 кв.м) : 700 м , Ozon, <ссылка-удалена> 700 м. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Граница Московской и Калужской областей. Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (85 км от МКАД). Общественный транспорт до д. Митяево, далее пешком от остановки 250 м. На машине 8 минут езды до ближайшей городской школы, 7 минут езды до ближайшего городского детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ "Гимназия" г. Обнинска или частной школы "Дубравушка". Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют : -более 50 лет на рынке недвижимости - это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям . - Золотой стандарт качества. - Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. - Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. -Налоговое консультирование для участников сделки. -Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя . ВАШИ желания - НАШИ решения! Арт. 87555759
