Продам дом 111.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Боровский город Боровск садовое некоммерческое товарищество Лесная Дубрава с пос, Совьяки

Современный одноэтажный дом с великолепной планировкой в КП "Лесная Дубрава " возле д. Митяево Боровского района Калужской области. Цена указана под ключ. Семейная , сельская ипотека.!!! ДОМ: Общая площадь 111 кв.м. Год постройки - 2023г. Круглогодичное проживание. -Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный. Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем. -Стены -пеноблок (375 мм) . Внутренняя отделка - гипсовая и цементно- песчаная ( санузлы) штукатурка. Внешняя отделка - облицовочный кирпич. -Крыша - металлочерепица GrandLine. -Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом (трубы REHAU). -Окна пластиковые, двухкамерные, затемненные, комплектация "Термос", профиль REHAU. -Потолок - 15 см утеплителя. Высота потолков 3,1 м, установлен натяжной потолок, освещение. Утепленный потолочный люк с телескопической лестницей Fakro. - На крыше и летней террасе установлена водосточная система. -Санузлы - пол - керамогранит. унитаз, биде , зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, смесители, душевой гарнитур , ванная , полотенцесушитель . -Межкомнатные двери: эмалированные двери . Входная дверь: элитная дверь (вес 95 кг) с защитой от промерзания. -Отмостка: оборудована отмостка вокруг дома, заезд шириной 5 м. Все этапы строительства зафиксированы фото и видео съемкой! ПЛАНИРОВКА : Крыльцо , коридор , холл , кухня-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу , два раздельные спальни , санузел, котельная, постирочная. КОММУНИКАЦИИ : -Электричество - 15 квт , разведено по комнатам, розетки / включатели Legrand. -Водоснабжение - скважина , точки под горячую и холодную воду выведены . -Септик - Топас. -Современная система отопления теплыми полами от электрического котла. Конвекторы напольные: установлены вдоль панорамных окон. -Интернет: подведен оптико-волоконный кабель. УЧАСТОК : Площадь 12.2 сотки , категория земель : земли сельхозназначения , разрешенное использование : садоводство. Участок ровной, прямоугольной формы. Забор - штакетник вдоль дороги, профнастил по бокам, автоматические ворота. ИНФРАСТРУКТУРА : Охрана на въезде, автоматические ворота. Широкие дороги . Генпланом поселка предусмотрен пруд, спортивная площадка с искусственным покрытием и ограждением, 3 детские площадки, гостевая парковка, лаунж зона с летним кинотеатром, сценой для творчества, перголами, лесная зона с дорожками для бега и велоспорта. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Граница Московской и Калужской областей. Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (85 км от МКАД). Общественный транспорт до д. Митяево, далее пешком от остановки 250 м. ПРЕИМУЩЕСТВА : -Рядом с поселком находится развлекательный комплекс "Этномир", тубинг-парк Елагино, пляжи на р. Протва , пруд с платной рыбалкой, звероферма, г. Боровск (14 мин.) ,г. Балабаново ( 11 мин. ) ,Г. Обнинск ( 20 мин.) - со всей городской инфраструктурой. -На машине 8 минут езды до ближайшей городской школы, 7 минут езды до ближайшего городского детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ "Гимназия" г. Обнинска или частной школы "Дубравушка". -Магазин Верный (2500 кв.м) : 700 м , Ozon, <ссылка-удалена> 700 м. Уникальные возможности для большой семьи и верных друзей. Юридическая проверка правоустанавливающих документов. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям . Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя . Арт. 87561330