Продам производственно-складское помещение 3000.0 м² район Боровский город Боровск улица Урицкого 30 городское поселение Боровск

Выгoдная покупка! Пpодaется от сoбствeнника пpoизводственно-cкладcкoй кoмплeкc, расположенный пo адрecу: Kaлужcкая oблacть, г. Бopовcк, ул. Уpицкoго, д.30. (бывшая трикотaжнaя фабpикa). Kиpпичнoe тpеxэтажнoe зданиe пpоизводствeнногo коpпуса с межкоpпуcной пpиcтpoйкой административного управления из кирпича общей площадью 1842,2 м2. (Кабинет директора, столовая, кабинеты, цеха, склад, котельная, мастерская, подсобные помещения и т.д.). Кадастровый номер 40:03:100142:129. Одноэтажный кирпичный склад общей площадью 510 кв.м., кадастровый номер 40:03:100142:127. Одноэтажный кирпичный склад общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер 40:03:100142:128. Одноэтажный гараж из бетоноконструкции, общей площадью 137,6 м2., кадастровый номер 40:03:100151:217. Одноэтажное здание трансформаторной общей площадью 20,1 кв.м, кадастровый номер 40:03:100142:126. Открытая автомобильная стоянка. Земельный участок площадью 13537 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу. Участок отмежеван. Кадастровый номер участка 40:03:100142:73. Участок по всему периметру огорожен забором. Основные характеристики: - Электричество - Собственный трансформатор мощностью 250 кВт, (с возможностью увеличения до 650 кВт) - Канализация - центральная. - Водоснабжение - центральное. - Газоснабжения - центральное. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Три круглогодичных въезда по асфальтированной дороге. Центральный въезд с распашными воротами адаптирован для подъезда фур. Удобная локация (объект недвижимости находится в центре города Боровска ,108 км от МКАД). Район имеет хорошую транспортную развязку. Территориальная близость к транспортным артериям Киевскому и Минскому шоссе). В настоящий момент территория приводится в порядок. В шаговой доступности исторический центр города, река Протва, Текижинский овраг, городской сосновый бор. Все объекты недвижимости без обременений, залогов и ипотек, в собственности у физического лица с 2021 года. Документы готовы к сделке. Оперативная организация просмотра. Гарантия юридической чистоты сделки. Юридическое сопровождение сделки: оформим договор купли-продажи, предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Реализуем объект по цене собственника 50 000 000 руб. Реальному покупателю разумный торг. Формы оплаты различные. В данный момент территория и помещения используются под пищевое и мебельное производство. Возможно использовать под торговый центр, клуб, гостиницу, общежитие, склад, коммерческий бизнес, промышленное, пищевое производство и т.д. Можно приобрести объект для сдачи в аренду, это стабильные арендные потоки. Есть открытая территория под строительство дополнительных сооружений, объект имеет широкие инвестиционные возможности. Полная информация о технических характеристиках объекта и для организации просмотра, а так же дополнительные фотографии по телефону. Прибыльн